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为什么这两年中国的房价在不断的涨呢

作者:admin      发布时间:2018-03-30      浏览次数:243

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文章摘要:为什么这两年中国的房价在不断的涨呢,耗子轮盘趾踵相错,一碗饭大名难居一次性支。

贷款资本疯狂进入房地产有宏观政策导向的原因,金沙投注_澳门金沙线上投注_澳门金沙官网投注:即央行行长曾表示中国住房贷款的杠杆率并不高,在这种思想主导下,房地产贷款疯狂加杠杆肯定会出现的。同时,房地产特别是一线城市房地产的赚钱效应,不仅吸引信贷资金,而且吸引各路资本都在疯狂进入房地产领域。   

另一个最大原因是商业银行同样面临资产配置荒的问题。此前,某国有大行董事长表示,目前大型企业、好的企业基本都不贷款了。在这种情况下,银行把个人住房按揭贷款作为优质资产对待。在前7个月个人住房贷款增加3万亿基础上,九折房贷仍普遍存在。   

一个基本逻辑是,超级宽松房地产政策,必然导致房贷等各路资金都进入到房地产领域,接着是地王全面出现,再接着是房价普遍暴涨。

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